Налогообложение

Налог на прибыль

В соответствии с Налоговым кодексом РФ (ст. 246 НК РФ, 11 НК РФ) паевой инвестиционный фонд не является плательщиком налога на прибыль, т.е. увеличение его активов за счет операций с имуществом фонда (купля-продажа ценных бумаг, недвижимого имущества и т.п) налогом на прибыль не облагается, что позволяет капитализировать дополнительно до 20% от объема активов.

Основания для уплаты налога на прибыль у владельца пая - физического или юридического лица - возникают лишь при погашении, реализации или обмене паев (ст. 214.1 и ст. 280 НК РФ). Доход у владельца пая возникает также при промежуточной выплате доходов от доверительного управления имуществом ЗПИФа.

Налог на добавленную стоимость

Операции с ценными бумагами (паями) в соответствии с НК РФ не облагаются НДС.

Передача имущества в ПИФ входит в перечень операций, не признаваемых реализацией, согласно подп. 4 п. 3 ст. 39 НК РФ, следовательно, объект налогообложения у организаций, ставших участниками ПИФ, отсутствует.

Земельный налог

Земельные участки могут быть внесены в паевые инвестиционные фонды либо как объекты недвижимости, либо в виде прав аренды. Согласно п. 2 ст. 388 НК РФ земельные участки, находящиеся в аренде, в налоговую базу не попадают.